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maison à vendre 5 pièces - 152,94 m2 COUTENCON - 77

Ref : 17321

300 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 152.94 m2 - COUTENCON - 77 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Martinot Immobilier
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Description

Dans un charmant village de caractère, proche Montereau-fault-Yonne, à environ 15 min venait découvrir cette maison refaite complètement à neuf aucun travaux ne sera à prévoir.

Vous profiteriez d'un cadre idyllique, d'un jardin complètement clos, une grande véranda, un séjour spacieux, une cuisine ouverte, 4 grandes chambres...

L'école maternelle se trouve à seulement 300 m de la maison, transports pour les collèges et lycée.

À seulement 8 min de l'autoroute A5 (FORGES), à 19 min de la gare de Montereau-Fault-Yonne direction Paris gare de Lyon ( Transilien R, et Bourgogne franche compté).

Coup de cœur assuré !


Pour plus de renseignements, contacté l'agence au 01.64.32.21.21

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Vue globale

  • Surface totale : 176,3 m2
  • Surface habitable : 152,9 m2
  • Surface terrain : 880 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (10,0 m2)
    • Cuisine (12,4 m2)
    • salon salle à manger (26,5 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Chambre 1 (12,6 m2)
    • Salle de bain (6,6 m2)
    • couloir (4,1 m2)
    • Chambre 2 (15,1 m2)
    • Chambre 3 (13,0 m2)
    • WC 2 (1,9 m2)
    • Chambre 4 (20 m2)
    • couloir (4,9 m2)
    • palier (2,4 m2)
    • véranda (22,6 m2)
    • Buanderie (11,6 m2)
    • garage (11,8 m2)

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Bois+electricite poelle à bois bois
  • Eau chaude : Ballon 200 l
  • Véranda
  • Double vitrage, placards
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : fenêtre refaite. Abris en métal
  • Taxe foncière : 1230 €

Les performances énergétiques

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 181
    KWhEP/m2
    .an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 4
    KgeqCO2/m2
    .an

Date du DPE : 14/05/2019

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