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maison à vendre 4 pièces - 83,01 m2 COURLON SUR YONNE - 89

Ref : 18833

175 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 83.01 m2 - COURLON SUR YONNE - 89 - BOURGOGNE - Century 21 Martinot Immobilier
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Description

Découvrez cette charmante maison de plain-pied à COURLON SUR YONNE, idéalement située à seulement 3 minutes de marche des écoles Jacques Prévert et Francis Ponge.

Avec ses 2 chambres, son spacieux terrain de 1490 m2 agrémenté d'une piscine hors sol et d'une dépendance, cette habitation offre un cadre de vie paisible.

Chauffage poêle à granules, garage et climatisation pour un confort optimal.

À proximité, la gare de Champigny sur Yonne (ligne L 854 à 500m) facilite vos déplacements.

Un havre de paix vous attend.

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Vue globale

  • Surface totale : 83,0 m2
  • Surface habitable : 83,0 m2
  • Surface terrain : 1 490 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (5,7 m2)
    • salon (15,9 m2)
    • Chambre (10,8 m2)
    • Chambre (9,3 m2)
    • salon salle à manger (36,7 m2)
    • Salle d'eau (4,7 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

JARDIN / RUE

Général

  • garage
  • Chauffage : Electrique poelle à granules poêle à granules
  • Eau chaude : Ballon
  • Air conditionné, double vitrage, placards, plain pied
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1394 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)22019kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 19

Date du DPE : 25/04/2024

Bien proposé par Valentin jamet EI, agent commercial (RSAC 008809824)

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