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appartement à vendre 2 pièces - 45 m2 MONTEREAU FAULT YONNE - 77

Ref : 17700

89 000 €

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Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 45.0 m2 - MONTEREAU FAULT YONNE - 77 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Martinot Immobilier
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Description

Sur le secteur de Montereau-Fault-Yonne

Proche centre-ville, gare et écoles, je vous propose cet appartement en duplex dans une résidence sécurisé au 3e et dernier étage.

Il se compose : d'une belle pièce de vie lumineuse, d'une cuisine aménagée, d'un wc séparé.

À l'étage : une chambre avec placard et une salle de bain. Bien rare sur le secteur.

Idéale investisseur ou première acquisition.

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Vue globale

  • Surface totale : 60 m2
  • Surface habitable : 45 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (7 m2)
    • WC (4 m2)
    • Cuisine (5,6 m2)
    • salon salle à manger (26,9 m2)
    • Salle de bain (5,3 m2)
    • Chambre 1 (12 m2)

Équipements

Général

  • Isolation : Murs et double vitrage
  • Chauffage : Electrique electrique electricité
  • Eau chaude : Ballon 100 l
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 186,5 €
  • Taxe foncière : 1114 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 28
  • Charges courantes par an : 432,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)85728kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 28

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 29/11/2022

Bien proposé par Valentin jamet EI, agent commercial (RSAC 008809824)

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