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maison à vendre 3 pièces - 58,10 m2 MONTEREAU FAULT YONNE - 77

Ref : 17245

175 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 3 pièces - 58.1 m2 - MONTEREAU FAULT YONNE - 77 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Martinot Immobilier
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Exclusivité
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Description

A MONTEREAU-FAULT-YONNE

À visiter sans tarder ! COUP DE COEUR !!

Vous accéderez à ce pavillon familial de plain-pied par son entrée qui vous dirigera ensuite sur son salon salle à manger très lumineux par ces deux grandes fenêtres et sa cheminée avec insert, laissez-vous ensuite guider vers sa cuisine équipée et aménagée idéale pour la préparation de délicieux petits plats.

Continuez cette visite en accédant ensuite au coin nuit avec ces deux chambres ainsi que sa salle de bain.

Le tout sur un terrain de 540m² idéal pour les belles journée d'été.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 60 m2
  • Surface habitable : 58,1 m2
  • Surface terrain : 540 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (1,8 m2)
    • Séjour (20,7 m2)
    • Chambre (11,8 m2)
    • Chambre (9,3 m2)
    • Cuisine (9,9 m2)
    • Salle de bains (3,6 m2)
    • WC (1,1 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

JARDIN / RUE

Général

  • garage : 1 place(s)
  • Surface sous-sol : 58 m2
  • Chauffage : Electrique + cheminée bois electricité electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Ballon 200 l
  • Cheminée, double vitrage, plain pied
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : toiture + isolation en 2013
  • Travaux à prévoir : raffraissement global de la maison (sdb et cuisine) Electricité à refaire
  • Taxe foncière : 1100 €

Les performances énergétiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F
635
KWhEP/m2.an
21 *
kgCO2/m2.an
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
21 kgCO2/m2
.an
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 30/06/2022

Bien proposé par Clément leriquier EI, agent commercial (RSAC 913685459)

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