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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 49,29 m2 MONTEREAU FAULT YONNE - 77

Ref : 19553

125 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1006 avis (achat/vente) : 8,7/10
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Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 49.29 m2 - MONTEREAU FAULT YONNE - 77 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Martinot Immobilier
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Description

Venez découvrir ce charmant appartement F3 de 49 m², situé au rez-de-chaussée d'un bâtiment d'époque au caractère unique. Son emplacement privilégié à proximité immédiate de la gare de Montereau-Fault-Yonne vous permet de rejoindre facilement les grandes agglomérations, tout en étant proche des commerces, écoles et hôpital, pour un quotidien pratique et agréable.

L'appartement se compose d'un séjour lumineux, de deux chambres spacieuses, et d'une cuisine fonctionnelle. Vous apprécierez également une cave pratique, idéale pour le stockage supplémentaire.

Un jardin commun agrémente ce bien

L'agencement soigné et les éléments de caractère apportent une atmosphère chaleureuse et authentique, offrant ainsi un cadre de vie confortable. De plus, sa situation en rez-de-chaussée est idéale pour ceux qui recherchent un accès facile et un confort quotidien.

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Vue globale

  • Surface totale : 49,3 m2
  • Surface habitable : 49,3 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (4,4 m2)
    • Séjour (10,7 m2)
    • Chambre (12,3 m2)
    • Chambre (12,4 m2)
    • Cuisine (6,8 m2)
    • Salle d'eau (2,2 m2)
    • WC (1,2 m2)
  • Type de construction : pierre
  • Année construction : 1900

Équipements

Les plus

JARDIN / RUE

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Electrique electrique electricité
  • Eau chaude : Ballon 150 l
  • Toiture : Tuile mecaniques

À savoir

Copropriété

  • Nombre de Lots : 3
  • Charges courantes par an : 700,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)66422kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 22

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 14/04/2025

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