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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 38,98 m2 MONTEREAU FAULT YONNE - 77

Ref : 20460

109 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1130 avis (achat/vente) : 8,7/10
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 38.98 m2 - MONTEREAU FAULT YONNE - 77 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Martinot Immobilier
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Description

À VENDRE Appartement dans une résidence sécurisée à Montereau-Fault-Yonne (77130)

Situé dans le secteur de Montereau Ville Basse, découvrez cet appartement au sein d'une résidence sécurisée, calme et parfaitement entretenue, à seulement 10 minutes à pied de la gare.

L'appartement se compose d'une chambre, d'une cuisine ainsi que d'une salle d'eau. Il offre un agencement fonctionnel et un cadre de vie agréable, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.

Vous bénéficierez également d'un garage sécurisé, un véritable avantage pour stationner votre véhicule en toute tranquillité.

La résidence dispose d'un ascenseur et bénéficie d'un entretien régulier, offrant ainsi un environnement agréable et un confort appréciable au quotidien. Son emplacement privilégié permet de rejoindre facilement la gare à pied et de profiter des commodités du secteur.

Un bien idéalement situé, alliant praticité, sécurité et confort, à découvrir sans tarder !

Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez notre agence au 01 64 32 21 21.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 39,0 m2
  • Surface habitable : 39,0 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (3,0 m2)
    • salon (17,3 m2)
    • Salle deau (3,7 m2)
    • Chambre 1 (9,1 m2)
    • Cuisine (6,0 m2)
  • Année construction : 1994

Équipements

Les plus

P

Garage

Rue

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Surface cave : 3,5 m2
  • Chauffage : Electrique electricité
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Taxe foncière : 1101 €
  • Charges de copropriété : 1726,7 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 40
  • Charges courantes par an : 1726,72 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1525kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 14/02/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 520,0 € et 740,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

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