CENTURY 21 Martinot Immobilier
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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 50,70 m2 MONTEREAU FAULT YONNE - 77

Ref : 20543

115 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1126 avis (achat/vente) : 8,7/10
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 50.7 m2 - MONTEREAU FAULT YONNE - 77 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Martinot Immobilier
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Description

À VENDRE Charmant F2 de 50 m² en plein cœur de Montereau-Fault-Yonne !

Idéalement situé en plein cœur du centre-ville de Montereau-Fault-Yonne, à proximité immédiate des commerces et commodités, venez découvrir ce bel appartement de type F2 alliant charme de l'ancien et confort du quotidien.

Situé au 1er étage d'une copropriété de standing, cet appartement de 50 m² saura vous séduire par son cachet, ses belles moulures et sa belle hauteur sous plafond, qui lui confèrent une atmosphère élégante et chaleureuse.

Il se compose d'une agréable pièce de vie de 27 m², offrant un bel espace de réception, d'une cuisine fonctionnelle ainsi que d'une chambre avec sa salle d'eau.

Un véritable atout : une place de parking privative vient compléter ce bien, un avantage précieux en centre-ville !

Que vous soyez à la recherche de votre résidence principale, d'un pied-à-terre ou d'un investissement patrimonial, cet appartement mérite toute votre attention.

Un bien plein de charme à découvrir sans tarder !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 50,7 m2
  • Surface habitable : 50,7 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour (27,8 m2)
    • Cuisine (4,2 m2)
    • WC (0,8 m2)
    • Chambre (10,5 m2)
    • Salle d'eau/WC (3,5 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Rue

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel individuel au gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz

À savoir

  • Taxe foncière : 825 €
  • Charges de copropriété : 690 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 14
  • Charges courantes par an : 11839,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)20448kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 48

Date du DPE : 30/11/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 910,0 € et 910,0 €, indexées à l'année 2015 (abonnements compris).

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