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maison à vendre 4 pièces - 106,98 m2 ST GERMAIN LAVAL - 77

Ref : 17308

240 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 106.98 m2 - ST GERMAIN LAVAL - 77 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Martinot Immobilier
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Description

Venez découvrir cette jolie maison refaite à neuf, dans un joli quartier de Saint-Germain Laval.

Cette maison comporte plusieurs atouts, avec sa grande pièce à vivre et sa grande cuisine fonctionnelle, mais aussi un grand garage donnant un accès direct sur la cuisine.

À 5 min de l'autoroute A5 et à 10 min de la gare de Montereau-Fault-Yonne en direction Paris gare de Lyon.

Proches des commerces mais aussi des écoles vous ne seraient pas déçues par cette jolie maison.

N'hésitez plus sans tarder, venez la visiter.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 125,6 m2
  • Surface habitable : 107,0 m2
  • Surface terrain : 619 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (2,6 m2)
    • salon salle à manger (33,9 m2)
    • Cuisine (13,0 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Salle de bain (6,8 m2)
    • Chambre 1 (10,4 m2)
    • Chambre 2 (8,4 m2)
    • Chambre 3 (11,6 m2)
    • garage (18,6 m2)
    • palier (0,7 m2)
    • grenier (18,6 m2)

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Electricité
  • Double vitrage, placards
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1034 €

Les performances énergétiques

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 443
    KWhEP/m2
    .an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 26
    KgeqCO2/m2
    .an

Date du DPE : 23/06/2021

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

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