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maison à vendre 2 pièces - 42 m2 VALLERY - 89

Ref : 17135

147 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 2 pièces - 42.0 m2 - VALLERY - 89 - BOURGOGNE - Century 21 Martinot Immobilier
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Description

VALLERY - SECTEUR CALME DANS L'YONNE

Idéal premier achat

Charmant pavillon sur sous sol total, celui ci se compose d'une pièce de vie de 19m2 avec sa cuisine ouverte, une chambre et une salle d'eau avec WC. Depuis le bien vous avez accès à une terrasse sur-élevé avec vue dégagée sur les champs et l'Orvanne.
Sous sol d'environ 56m2 aménageable.

Dépendance en extérieur, aménagé pour accueillir les invités.
Un abri de jardin.

Terrasse couverte à l'avant, ainsi qu'une terrasse orientée sud-ouest sur un terrain de 1000m2 clos et sans vis à vis longeant l'Orvanne.

A visiter sans tarder !

Pour plus de renseignement contactez votre agence Century 21 au 01 64 32 21 21.

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Vue globale

  • Surface totale : 98 m2
  • Surface habitable : 42 m2
  • Surface terrain : 1 000 m2
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour (25,0 m2)
    • Salle d'eau (4 m2)
    • Chambre (9,9 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Général

  • garage
  • Surface sous-sol : 56 m2
  • Chauffage : Electrique
  • façade : Crépis
  • Double vitrage, plain pied
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 1994
  • Taxe foncière : 318 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)36311kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 11

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 22/03/2022

Bien proposé par Corinne batiot EI, agent commercial (RSAC 420118259)

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