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Appartement F1 à louer 2 pièces - 25 m2 MONTEREAU FAULT YONNE - 77

Ref : 20503

494 €

par mois charges comprises

92 avis (location/gestion) : 8,3/10
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Appartement F1 à louer - 2 pièces - 25.0 m2 - MONTEREAU FAULT YONNE - 77 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Martinot Immobilier
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Description

Découvrez ce joli appartement idéalement situé à Cannes Écluse, parfait pour une personne seule à la recherche d'un cadre de vie agréable. Niché au deuxième étage, cet espace de 25 m² est composé d'un coin nuit et d'un séjour lumineux avec cuisine intégrée, offrant un confort de vie optimal.

La localisation de cet appartement est un atout majeur : en seulement 2 minutes en voiture, vous accédez à de nombreux commerces, restaurants, boulangeries et boucheries, parfaits pour satisfaire toutes vos envies culinaires.

Pour les passionnés de nature, le Parc de la Garenne est tout proche, offrant un cadre verdoyant pour vos promenades et moments de détente.

Côté transport, une ligne de bus à proximité vous permet de rejoindre facilement les alentours.

Ne laissez pas passer cette belle opportunité de vivre dans un espace conjuguant confort, praticité et accessibilité !

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Vue globale

  • Surface totale : 25 m2
  • Surface habitable : 25 m2
  • Type d'appartement : F1
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour (12,5 m2)
    • Cuisine (1,7 m2)
    • Bureau (6,4 m2)
    • Salle d'eau/WC (3,2 m2)

Équipements

Les plus

P

Rue

Général

  • Rue
  • Chauffage : Individuel electricité

À savoir

  • Loyer de base : 465 € par mois
  • Provision pour charges : 29 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 26 octobre 2026
  • Honoraires charge locataire : 277,50 € TTC dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 201,75 € TTC
    • Etablissement état des lieux : 75,75 € TTC
  • Dépôt de garantie : 465 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)27110kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 10

Date du DPE : 13/04/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 550,0 € et 780,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

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