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Appartement F3 à louer 3 pièces - 77,71 m2 MONTEREAU FAULT YONNE - 77

Ref : 20366

950 €

par mois charges comprises

90 avis (location/gestion) : 8,3/10
Appartement F3 à louer - 3 pièces - 77.71 m2 - MONTEREAU FAULT YONNE - 77 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Martinot Immobilier
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Description

COUP DE CŒUR ASSURÉ 3 pièces de presque 78 m² au coeur du centre ville de Montereau-Fault-Yonne

Au 2ème étage d'un immeuble calme, cet appartement spacieux et lumineux n'attend que vous : entrée sur séjour baigné de lumière, cuisine fonctionnelle, deux chambres séparées, salle d'eau. WC indépendants.
Idéal pour un couple ou une petite famille. Bus à quelques minutes à pied. Écoles, collège et institut de formation à proximité. Commerces, supermarché, restaurants et cafés à deux pas. Parc des Noues à proximité.

Loyer : 950 €/mois - DPE C

Ce type de bien, à cet emplacement ne reste jamais longtemps disponible. Les visites démarrent dès maintenant : appelez-nous pour réserver votre créneau.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 77,7 m2
  • Surface habitable : 77,7 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif pompe à chaleur electricité
  • Eau chaude : Ballon

À savoir

  • Loyer de base : 835 € par mois
  • Provision pour charges : 115 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 6 novembre 2026
  • Honoraires charge locataire : 862,57 € TTC dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 627,11 € TTC
    • Etablissement état des lieux : 235,46 € TTC
  • Dépôt de garantie : 835 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1193kWh/m2.ankg CO2/m2.an51 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 11/07/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 830,0 € et 1170,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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