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Appartement à louer 2 pièces - 36,32 m2 MONTEREAU FAULT YONNE - 77

Ref : 20291

635 €

par mois charges comprises

84 avis (location/gestion) : 8,4/10
    Appartement à louer - 2 pièces - 36.32 m2 - MONTEREAU FAULT YONNE - 77 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Martinot Immobilier
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    Description

    Situé au cœur de MontereauFaultYonne, cet appartement de 36m² vous accueille dès l'entrée avec un séjour ouvert sur une cuisine fonctionnelle, une chambre séparée et une salle d'eau moderne avec WC. Le logement, classé DPE D, se trouve dans un quartier où les commodités sont à portée de main : à deux pas, plusieurs arrêts de bus assurent un accès facile aux axes principaux, et la gare de MontereauFaultYonne est rapidement accessible en transports en commun.

    Le quotidien se simplifie grâce à la proximité immédiate de commerces (un supermarché à 4min à pied) et d'un large choix de cafés et de restaurants où vous pourrez prendre votre pause dans un cadre animé. Les moments de détente sont également à portée de main : à quelques minutes à pied, vous trouverez une piscine, un centre sportif, ainsi que deux parcs où il fait bon se promener. Le loyer mensuel est de 635€, offrant ainsi un cadre de vie agréable et bien desservi dans la ville.

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    Vue globale

    • Surface totale : 36,3 m2
    • Surface habitable : 36,3 m2
    • Étage : Rez-de-chaussée
    • Nombre de pièces : 2
      • Entrée
      • Séjour
      • Chambre
      • Cuisine
      • Salle d'eau
      • WC

    À savoir

    • Loyer de base : 600 € par mois
    • Provision pour charges : 35 €, soumise à régularisation annuelle
    • Honoraires charge locataire : 403,15 € dont :
      • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 293,10 €
      • Etablissement état des lieux : 110,05 €
    • Dépôt de garantie : 600 €

    Les performances énergétiques

    logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2357kWh/m2.ankg CO2/m2.an
    * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

    Date du DPE : 25/12/2024

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