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Appartement F2 à louer 2 pièces - 35,22 m2 MONTEREAU FAULT YONNE - 77

Ref : 20213

580 €

par mois charges comprises

82 avis (location/gestion) : 8,4/10
Appartement F2 à louer - 2 pièces - 35.22 m2 - MONTEREAU FAULT YONNE - 77 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Martinot Immobilier
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Description

Situé au premier étage d'un immeuble calme de MontereauFaultYonne, cet appartement de 35m² se compose d'un séjour ouvert, d'une cuisine américaine, d'une chambre, d'une salle de bains.
Le quartier bénéficie d'un réseau de transports en commun avec plusieurs arrêts de bus à quelques minutes à pied, facilitant les déplacements vers le centre-ville. Vous profiterez également d'un cadre de vie agréable, à proximité immédiate d'une marina, d'un théâtre, d'un complexe sportif et piscine, ainsi que d'une offre variée de restaurants, cafés et d'un supermarché à cinq minutes à pied.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 35,2 m2
  • Surface habitable : 35,2 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • WC

Équipements

Général

  • Chauffage : Electrique
  • Eau chaude : Ballon

À savoir

  • Loyer de base : 550 € par mois
  • Provision pour charges : 30 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 1 juillet 2026
  • Honoraires charge locataire : 390,95 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 284,23 €
    • Etablissement état des lieux : 106,72 €
  • Dépôt de garantie : 550 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)32710kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 10

Date du DPE : 23/07/2025

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