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Description
Appartement entièrement rénové, situé au premier étage d'un immeuble calme à Montereau-Fault-Yonne.
Il se compose d'une belle pièce de vie lumineuse, d'une cuisine séparée, ainsi que de trois chambres confortables. Vous trouverez également une salle d'eau moderne et un WC indépendant.
Idéalement situé, le bien bénéficie d'un environnement pratique et agréable : arrêt de bus « Mairie » à seulement 3 minutes à pied, établissements scolaires (maternelle, élémentaires et collège) accessibles en moins de 10 minutes, ainsi qu'un parc verdoyant à 2 minutes.
À proximité immédiate, vous profiterez de nombreux commerces, d'un supermarché et de plusieurs restaurants et cafés accessibles en 3 minutes à pied.
Une place de parking privative complète ce bien.
Il se compose d'une belle pièce de vie lumineuse, d'une cuisine séparée, ainsi que de trois chambres confortables. Vous trouverez également une salle d'eau moderne et un WC indépendant.
Idéalement situé, le bien bénéficie d'un environnement pratique et agréable : arrêt de bus « Mairie » à seulement 3 minutes à pied, établissements scolaires (maternelle, élémentaires et collège) accessibles en moins de 10 minutes, ainsi qu'un parc verdoyant à 2 minutes.
À proximité immédiate, vous profiterez de nombreux commerces, d'un supermarché et de plusieurs restaurants et cafés accessibles en 3 minutes à pied.
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 86,3 m2
- Surface habitable : 86,3 m2
- Type d'appartement : F4
- Étage : 1er
-
Nombre de pièces : 4
- Entrée (7,5 m2)
- Séjour (29,2 m2)
- Chambre 1 (10,3 m2)
- Chambre 2 (11,0 m2)
- Chambre 3 (9,7 m2)
- Cuisine (7,7 m2)
- Salle d'eau (3,8 m2)
- WC (1,1 m2)
- Dégagement (3,7 m2)
- Rangement (2,3 m2)
- Année construction : 1982
Équipements
Les plus
Parking exterieur
Général
- Parking exterieur : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Electrique radiateur electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
À savoir
- Loyer de base : 1025 € par mois
- Provision pour charges : 95 €, soumise à régularisation mensuelle
- Libre le : 16 juin 2026
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Honoraires charge locataire : 957,36 € dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 696,03 €
- Etablissement état des lieux : 261,33 €
- Dépôt de garantie : 1025 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 24/09/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2160,0 € et 2980,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).
