Appartement F2 à louer 2 pièces - 48,93 m2 MONTEREAU FAULT YONNE - 77
Ref : 19989
550 €
par mois charges comprises
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Description
Situé au premier étage d'un immeuble calme de MontereauFaultYonne, cet appartement de 49m² vous accueille avec une entrée donnant directement sur un séjour lumineux, une cuisine séparée, une chambre et une salle d'eau avec WC. L'ensemble est habitable sans travaux et offre un cadre de vie pratique pour un couple ou un professionnel recherchant un logement fonctionnel et agréable.
Vous profiterez d'un environnement dynamique : plusieurs lignes de bus (à 23minutes à pied) assurent un accès rapide aux commerces et aux services du centre, tandis que le quartier est animé par de nombreux établissements scolaires (de la maternelle au supérieur) à moins de 10minutes de marche. Le parc des Noues, à quelques mètres seulement, ainsi que d'autres espaces verts et un théâtre à proximité offrent de belles opportunités de détente. Enfin, une variété de cafés, bars et restaurants vous attendent à deux pas, pour des pauses gourmandes au quotidien. Loyer: 550€/mois.
Vous profiterez d'un environnement dynamique : plusieurs lignes de bus (à 23minutes à pied) assurent un accès rapide aux commerces et aux services du centre, tandis que le quartier est animé par de nombreux établissements scolaires (de la maternelle au supérieur) à moins de 10minutes de marche. Le parc des Noues, à quelques mètres seulement, ainsi que d'autres espaces verts et un théâtre à proximité offrent de belles opportunités de détente. Enfin, une variété de cafés, bars et restaurants vous attendent à deux pas, pour des pauses gourmandes au quotidien. Loyer: 550€/mois.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 48,9 m2
- Surface habitable : 48,9 m2
- Type d'appartement : F2
- Étage : 1er
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Nombre de pièces : 2
- Entrée
- Séjour
- Chambre
- Cuisine
- Salle d'eau
- WC
Équipements
Général
- Chauffage : Individuel électrique radiateur electricité
- Eau chaude : Ballon
À savoir
- Loyer de base : 510 € par mois
- Provision pour charges : 40 €, soumise à régularisation annuelle
- Libre le : 1 janvier 2026
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Honoraires charge locataire : 543,13 € dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 394,87 €
- Etablissement état des lieux : 148,26 €
- Dépôt de garantie : 510 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 12/11/2025
