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Appartement F2 à louer 2 pièces - 43,21 m2 MONTEREAU FAULT YONNE - 77

Ref : 19981

550 €

par mois charges comprises

78 avis (location/gestion) : 8,3/10
Appartement F2 à louer - 2 pièces - 43.21 m2 - MONTEREAU FAULT YONNE - 77 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Martinot Immobilier
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Description

Situé au cœur de MontereauFaultYonne, cet appartement de 43m² au premier étage vous accueille avec une entrée donnant accès à un séjour ouvert sur une cuisine fonctionnelle, une chambre séparée, une salle d'eau et un WC. L'ensemble est en bon état, prêt à être habité sans travaux, et bénéficie d'un classement DPED. Le loyer mensuel est de 550€.

Vous profiterez également d'un cadre verdoyant avec le parc des Noues à proximité immédiate et le parc des Amendes à quelques minutes. Le quotidien est simplifié par un supermarché à 3minutes à pied et une offre variée de cafés, bars et restaurants à deux pas

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 43,2 m2
  • Surface habitable : 43,2 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle d'eau
    • WC

Équipements

Général

  • Chauffage : Electrique radiateur electricité

À savoir

  • Loyer de base : 510 € par mois
  • Provision pour charges : 40 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 1 janvier 2026
  • Honoraires charge locataire : 475,31 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 345,68 €
    • Etablissement état des lieux : 129,63 €
  • Dépôt de garantie : 510 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2417kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 12/11/2025

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