Appartement à louer 2 pièces - 46 m2 MONTEREAU FAULT YONNE - 77
Ref : 19847
690 €
par mois charges comprises
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Description
Situé au troisième étage d'un immeuble calme de MontereauFaultYonne, cet appartement meublé de 46m² propose un séjour de 21m² ouvrant sur une cuisine fonctionnelle, une chambre de 10m², une salle de bains et un WC séparé. Le loyer mensuel s'élève à 690€, avec une performance énergétique classée DPEC.
Le quartier bénéficie d'une offre éducative complète, avec une école élémentaire, un collège et une maternelle à moins de dix minutes à pied, ainsi qu'un institut de formation supérieure à proximité. Les transports en commun sont accessibles rapidement: l'arrêt de bus Rue des Dames (ligne3302) se trouve à deux minutes à pied et l'arrêt Collège Pierre (ligne3210) à six minutes. Pour les moments de détente, plusieurs espaces de loisirs sont à deuxquatre minutes de marche, dont un terrain de jeu, deux piscines et deux centres sportifs.
Le quartier bénéficie d'une offre éducative complète, avec une école élémentaire, un collège et une maternelle à moins de dix minutes à pied, ainsi qu'un institut de formation supérieure à proximité. Les transports en commun sont accessibles rapidement: l'arrêt de bus Rue des Dames (ligne3302) se trouve à deux minutes à pied et l'arrêt Collège Pierre (ligne3210) à six minutes. Pour les moments de détente, plusieurs espaces de loisirs sont à deuxquatre minutes de marche, dont un terrain de jeu, deux piscines et deux centres sportifs.
Localisation
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Vue globale
- Location meublée
- Surface totale : 46 m2
- Surface habitable : 46 m2
- Étage : 3ème
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Nombre de pièces : 2
- Entrée (4,9 m2)
- Séjour (21,4 m2)
- Chambre (10,5 m2)
- Cuisine (3,0 m2)
- Salle de bains (3,4 m2)
- WC (1,3 m2)
- cellier (2,4 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 2003
Équipements
Les plus
Parking couvert
Général
- Parking couvert : 1 place(s)
- Chauffage : Electrique electrique electricité
- Eau chaude : Ballon
- Interphone
- Videophone
À savoir
- Loyer de base : 600 € par mois
- Provision pour charges : 90 €, soumise à régularisation annuelle
- Libre le : 16 février 2026
- Charges de copropriété : 70 €
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Honoraires charge locataire : 510 € dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 371 €
- Etablissement état des lieux : 139 €
- Dépôt de garantie : 1200 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 17/12/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 600,0 € et 940,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
