FAIRE PLUS DE 100 KM EST DE NOUVEAU POSSIBLE
Déménager ou visiter un bien à plus de 100 km du domicile est désormais possible !! Le gouvernement a décidé de ré-autoriser les visites et déménagements dans toute la France, "qu'il s'agisse d'achat ou de location, quand ils ne peuvent pas être reportés". Les Français peuvent déménager ou visiter un ...
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27 mai 2020
Les Français renonçent-t'ils à leur projet à cause du COVID 19 ?
Un sondage montre que les Français ne sont que légèrement moins intéressés par l’achat immobilier en mars qu’en février. Mais ce niveau reste élevé. Ils sont évidemment dans l’expectative concernant la durée du confinement et “l’après-crise”. Sans surprise, l’épidémie de coronavirus pèse sur le moral des Français et sur l’envie ...
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13 avril 2020
L'immobilier, plus rentable que l'assurance-vie ?
De nombreux épargnants se demandent que choisir entre immobilier et assurance-vie et hésitent entre ces deux placements. Par ailleurs, en fonction de chaque âge de la vie, nous n’avons pas non plus toujours les mêmes envies et les mêmes besoins. Investissement immobilier ou placement dans une assurance-vie, on pèse le ...
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06 mars 2020
Nouveau à MONTEREAU-FAULT-YONNE - Ouverture d'une boutique BIOMONDE
La gamme de produits proposés chez Biomonde - réseau qui comprend 200 magasins en France - est comparable à celle d'une épicerie classique à l'exception qu'ils seront tous bio. C’est au 22 de la rue Jean Jaurès, dans un commerce propriété communale, qu’ouvrira cet été une boutique du réseau Biomonde. ...
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06 mars 2020
Recourir à un courtier est-il encore indispensable ?
Une étude montre que plus de la moitié des Français ayant acheté un bien immobilier ces trois dernières années ont fait appel à un courtier. Ils cherchent avant tout un taux plus avantageux, mais également l'accompagnement et le gain de temps. Avec des taux historiquement bas, on peut légitimement se ...
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06 mars 2020
Emprunter avec le SMIC c'est possible !!
Une enquête de l'agence Vousfinancer a mis en parallèle l'évolution du Smic et celle du pouvoir d'achat immobilier pour ceux qui le touchent. Il en ressort que la capacité d'emprunt a grimpé de plus de 50% sur les dix dernières années. En effet, au 1er janvier 2020, le smic a ...
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25 février 2020
COMMENT EST ENCADRE LE MONTANT DES LOYERS ?
L'encadrement des loyers consiste à limiter l'évolution du loyer d'un logement vide ou meublé. Le plafonnement, lui, concerne le plafond maximum de loyer qu'un propriétaire peut demander à son locataire. Le terme "encadrement des loyers" est largement utilisé, peut-être même un peu trop. En effet, il est très souvent employé ...
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17 février 2020
L'ASSURANCE HABITATION
Pourquoi souscrire à une assurance habitation ? Une assurance habitation va venir vous couvrir contre les risques liés à l’habitation d’un logement, c'est-à-dire les dégâts des eaux, les incendies, etc. Elle permet également de vous protéger contre les dommages que vous (ou un objet vous appartenant) pourriez causer à autrui. ...
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17 février 2020
Les projets de Montereau-Fault-Yonne se concrétisant en 2020
Trois gros chantiers vont prendre fin d’ici le printemps : la gare routière, le nouvel Ehpad et le parking de la faïencerie. Un autre est sur les rails, celui du grand théâtre qui devrait être opérationnel à la fin 2021. Le cœur de la ville basse est en pleine mutation. ...
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24 janvier 2020
Qu'est ce que le fichier AMEPI ?
Le fichier AMEPI est le premier outil intelligent national de partage de mandats exclusifs entre professionnels de l'immobilier (agences immobilières). Le FICHIER AMEPI est un programme informatique original et pratique d’estimation et de partage de mandats exclusifs entre agents immobiliers membres. Le fichier AMEPI a été créé en 2004 à ...
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08 janvier 2020
GESTION LOCATIVE : Faire gérer son bien ou le gérer ?
Pourquoi opter pour la gestion locative ? Vous êtes propriétaire d’un bien et vous souhaitez le louer. Vous pouvez gérer vous-même la location, ou bien la confier à un administrateur de biens ou un gestionnaire de patrimoine. C’est ce qu’on appelle la gestion locative : cela inclut tout ce qu’il ...
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18 décembre 2019
Quel est l'age moyen du premier achat - CENTURY 21
Premier achat : des propriétaires de plus en plus jeunes En moyenne, les Français effectuent leur premier achat immobilier à l’âge de 32 ans, avec un pic d’acquisitions entre 25 et 30 ans. Devenir propriétaire est pour beaucoup un objectif de vie et ceux-ci le réalisent de plus en plus ...
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18 décembre 2019
RENEGOCIER SON CREDIT
Avec la baisse des taux de cette fin d'année, les renégociations de crédit immobilier explosent En octobre, un quart des crédits accordés correspondaient à une renégociation, selon les chiffres de la Banque de France. Un record depuis mai 2017. Avec des taux qui n'en finissent plus de baisser, les Français ...
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09 décembre 2019
Pourquoi faire appel à une AGENCE ?
Avantages et inconvénients d'une agence immobilière 1. L'agence immobilière Passer par une agence immobilière pour un vendeur permet de vendre rapidement son bien ou pour un acheteur de trouver facilement une maison, un appartement ou acquérir un terrain constructible. Comment ne pas se tromper lors d'un achat sachant que si ...
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18 novembre 2019
FICHE METIER - LE NEGOCIATEUR IMMOBILIER
Le négociateur immobilier est présent à toutes les étapes d'une transaction immobilière, de la prospection à la signature du compromis de vente. 1. Il sonde le marchéLe négociateur immobilier occupe la majeure partie de son temps à sonder le marché d'une zone géographique donnée. Pour cela, le négociateur n'hésite pas ...
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14 novembre 2019
Il fait bon devenir propriétaire à la campagne !
Vivre à la campagne, la vie rêvée des franciliens 59% des habitants de l'agglomération parisienne aimeraient vivre dans une commune rurale ou une ville moyenne. En effet, plus les habitants vivent dans une petite commune, plus ils sont satisfaits de leur logement. À 10.000 euros du mètre carré, les Parisiens ...
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16 octobre 2019
L'accès à la propriété, une préoccupation importante des Français !!
Près de 9 Français sur 10 jugent important d'être propriétaire de leur logement Les Français veulent être propriétaires. Une étude de Harris Interactive pour LCL sur la vie des urbains montre que seuls 21% des Français vivant dans une métropole de plus de 100.000 habitants n'ont pas envie de devenir ...
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16 octobre 2019
Bien vendre grâce à l'AMEPI - Century 21 Montereau-Fault-Yonne
Bien vendre cela ne s’improvise pas : découvrez le Mandat Confiance Le mandat CONFIANCE chez Century 21 est un mandat d’exclusivité qui vous lie avec une agence unique pour la vente de votre bien pendant une durée déterminée. Vous bénéficiez alors de nombreux avantages et moyens pour vendre sereinement : ...
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16 octobre 2019
Century 21 MONTEREAU - Une rentrée réussie pour les taux immobiliers
L’évolution des taux immobiliers en France En ce qui concerne les taux immobiliers mini, 24 d’entre eux ont enregistré une baisse surtout sur 10, 15, 20 et 25 ans. Une baisse comprise entre 8 et 30 centimes. Pour les plus longues périodes, les taux mini stagnent surtout en Ile-de-France. Les ...
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23 septembre 2019
Emprunter pour acheter à MONTEREAU FAULT YONNE
Combien emprunter pour financer son achat ? La majorité des Français a recours à un emprunt pour financer son projet immobilier. Le montant maximal du crédit dépend de la capacité d'endettement et de l'apport personnel de chacun. Pour acheter un appartement ou une maison, la très grande majorité des Français ...
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05 septembre 2019