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Comment calculer la valeur d'un bien ? Century 21 vous répond.

Publiée le 12/04/2019

Un ensemble immobilier comporte un terrain et une construction.

Cependant, cet ensemble n’est pas comptabilisé en un tout. Il faut savoir différencier le terrain et la construction car ils n’ont pas les mêmes règles comptables. Tout d’abord, il faut déterminer la valeur du terrain. Ceci est primordial car celui-ci ne s’amortit pas, c’est-à-dire qu’il ne perd pas de valeur contrairement à la construction. Le plus souvent, le terrain est estimé par rapport à un pourcentage de l’ensemble immobilier. Quant à la construction, son estimation est beaucoup plus détaillée et précise. En effet, elle est décomposée entre les bâtiments et les aménagements, agencements, installations.

Nos conseillers Century 21 réalisent une Analyse Comparative de Marché (ACM) qui reprend en détail la valeur du terrain et celle du bien avec ces différentes caractéristiques.

Notre site Internet vous propose une estimation gratuite, cliquez ici.

 

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