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appartement à vendre 1 pièce - 22,74 m2 VILLENEUVE LA GUYARD - 89

Ref : 18821

58 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Studio à vendre - 1 pièce - 22.74 m2 - VILLENEUVE LA GUYARD - 89 - BOURGOGNE - Century 21 Martinot Immobilier
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Description

Investissement idéal pour primo-accédant ou investisseur !

Découvrez ce charmant studio au cœur de Villeneuve la Guyard, à seulement 5 min à pied de la gare, et proche de toutes commodités, écoles et commerces, dont un Intermarché.
Idéal pour de l'investissement locatif avec un loyer envisageable à 450€/mois qui nous permetterai d'avoir un rendement locatif aux environs de 9% annuel.
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Vue globale

  • Surface totale : 22,7 m2
  • Surface habitable : 22,7 m2
  • Type d'appartement : Studio
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 1
    • Séjour (19,3 m2)
    • Salle de bains (2,8 m2)
    • WC (0,6 m2)

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Electrique

À savoir

  • Taxe foncière : 573 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 8
  • Charges courantes par an : 390,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)39512kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 12

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 01/06/2022

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