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Maison à vendre 7 pièces - 160,96 m2 MONTEREAU FAULT YONNE - 77

Ref : 18153

399 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 7 pièces - 160.96 m2 - MONTEREAU FAULT YONNE - 77 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Martinot Immobilier
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Description

Découvrez cette magnifique maison familiale de 6 chambres, idéalement située à Montereau-Fault-Yonne (77130), dans un environnement privilégié offrant une superbe vue sur la Seine.

Cette belle demeure séduit immédiatement par son architecture pleine de charme, sa façade en pierre, ses volumes généreux et son cadre verdoyant. Elle offre un cadre de vie rare, alliant élégance, confort et tranquillité, tout en profitant de la proximité des commodités de Montereau-Fault-Yonne.

Les atouts de la propriété
- 6 chambres, idéales pour une grande famille ou pour recevoir
- Magnifique vue dégagée sur la Seine
- Grand jardin soigneusement entretenu, agrémenté d'arbres et de végétation
- Garage avec espace de stationnement
Belle façade en pierre et architecture de caractère
- Extérieurs particulièrement agréables et verdoyants
Environnement calme et résidentiel
Une propriété offrant beaucoup de charme et un véritable cachet

Le jardin constitue un véritable prolongement de la maison et permet de profiter pleinement de la vue sur la Seine. Imaginez vos moments de détente en extérieur, dans un cadre paisible et verdoyant, avec la Seine en toile de fond.

Cette maison représente une belle opportunité pour une famille à la recherche d'espace, de caractère et d'un emplacement privilégié.

Une maison rare par son charme, ses volumes et surtout par son exceptionnelle situation au bord de la Seine.

A VISITER SANS TARDER !!

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 160 m2
  • Surface habitable : 161,0 m2
  • Surface terrain : 800 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (5,3 m2)
    • Séjour (32 m2)
    • Chambre (10,2 m2)
    • suite parentale (19,7 m2)
    • Cuisine (16 m2)
    • WC (4 m2)
    • Palier (8 m2)
    • Chambre (20 m2)
    • Chambre (20 m2)
    • Chambre (12,7 m2)
    • Salle d'eau (3,4 m2)
    • couloir (4,2 m2)
    • Palier (5,5 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Seine et rive

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Surface sous-sol : 130 m2
  • Chauffage : Gaz de ville centrale gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière
  • Façade : Pierre de taille
  • Cheminée, double vitrage, poutres
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 2500 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)32055kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 55

Date du DPE : 12/02/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4020,0 € et 5510,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

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