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maison à vendre 10 pièces - 302,14 m2 VINNEUF - 89

Ref : 17943

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COUP DE COEUR:
DEUX LONGERES EXECPTIONNELLES totalement rénovées comprenant plus de 400m² habitable:

Une activité de gîte est mise en place dans une des deux longères depuis maintenant un an.

Tout proche des commodités et à moins de 10min en voiture d'une gare direction Paris ainsi que de l'A5.

Venez découvrir ses deux superbes habitations entièrement refaite à neuf avec des matériaux de qualité et décorées avec goût !

Des volumes impressionnants, un bien uniques vous attend. Idéal pour une famille ou pour un investissement et à seulement 1h15 de Paris.

Un grenier de plus de 96m² totalement aménageable pour faire une troisième habitation.

Plus de 1600m² de terrain ainsi que deux caves voutés et places de parking.

Un espace détente avec terrasse ainsi qu'un Spa sera vous séduire.

Ne tardez pas contactez notre Agence Century 21 au 01.64.32.21.21.

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Vue globale

  • Surface totale : 409,0 m2
  • Surface habitable : 302,1 m2
  • Surface terrain : 1 600 m2
  • Nombre de pièces : 10
    • Chambre 1 (10,0 m2)
    • Salle d'eau (8,4 m2)
    • couloir (0,8 m2)
    • Séjour (19,0 m2)
    • Séjour (19,9 m2)
    • Chambre 2 (16,5 m2)
    • Séjour (45,3 m2)
    • Salle d'eau (6,8 m2)
    • couloir (5,2 m2)
    • Chambre 1 (14,6 m2)
    • Chambre 2 (30,5 m2)
    • Chambre 3 (12,4 m2)
    • Entrée (6,4 m2)
    • Chambre 4 (19,4 m2)
    • Cuisine (21,1 m2)
    • Salle d'eau (11,5 m2)
    • Dressing (10,5 m2)
    • Chambre 5 (44,0 m2)
    • comble (100 m2)

Équipements

Les plus

Jardin + cour

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Electrique avec pompe à chaleu pompe à chaleur electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Ballon 300 l
  • Cheminée : 1
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards, poutres
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Toute la maison est refaite à neuf - matériaux de qualité. Décoaration avec gout. Maison atipyque ! Année rénovation: 2019
  • Travaux à prévoir : Aménagement des combles de la deuxieme habitation.

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1775kWh/m2.ankg CO2/m2.an0,02 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 18/10/2022

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