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Maison à vendre 5 pièces - 94,70 m2 MONTEREAU FAULT YONNE - 77

Ref : 19357

189 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1039 avis (achat/vente) : 8,7/10
maison à vendre - 5 pièces - 94.7 m2 - MONTEREAU FAULT YONNE - 77 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Martinot Immobilier
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Description

En plein cœur de Montereau (77), cette maison de maître à rafraîchir allie charme de l'ancien et fort potentiel. Parquets, hauteurs sous plafond, volumes généreux : elle offre 100 m² habitables hors combles, avec un sous-sol total, un rez-de-chaussée, un étage et des combles aménageables permettant la création de 4 à 5 chambres. Édifiée sur un terrain de 500 m² avec deux garages, elle bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité des commerces, écoles et de la gare. Parfaite pour une famille aimant les belles rénovations ou un investisseur en quête d'un projet de caractère. Opportunité rare au centre-ville !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 94,7 m2
  • Surface habitable : 94,7 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Chambre (12,9 m2)
    • Chambre (12,7 m2)
    • Chambre (10,8 m2)
    • Chambre (10,4 m2)
    • Cuisine (8,6 m2)
    • Salle de bains (6,5 m2)
    • WC (2,5 m2)
    • salle à manger (12,9 m2)
    • salon (12,7 m2)
    • couloir (2,4 m2)
    • couloir (2,3 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage : 3 place(s)
  • WC séparés
  • Poutres
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : toiture refaite entièrement

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)34171kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 71

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 16/05/2025

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