Appartement F3 à vendre 3 pièces - 56,76 m2 MONTEREAU FAULT YONNE - 77
Ref : 20223
135 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
En plein cœur de Montereau-Fault-Yonne, découvrez cet appartement de 57 m² entièrement rénové, alliant confort, praticité et faibles charges.
Une opportunité idéale pour une résidence principale ou un investissement locatif de qualité.
Vous serez séduit par son agencement optimisé comprenant un agréable espace de vie et deux belles chambres de 12 m² et 13 m², offrant des volumes confortables rarement rencontrés sur ce type de bien.
À l'extérieur, un jardin privatif constitue un véritable atout pour profiter des beaux jours, tandis qu'une spacieuse cave vient compléter les prestations de l'appartement.
Son emplacement central permet d'accéder à pied aux commerces, écoles, services et transports, garantissant un quotidien pratique et une excellente attractivité locative.
Autre avantage de taille : aucune charge de copropriété grâce à un syndic bénévole, un atout particulièrement recherché qui contribue à la maîtrise de votre budget.
Entièrement rénové, doté de beaux volumes et d'un extérieur privatif, cet appartement réunit tous les critères d'un bien rare en centre-ville. Une visite s'impose !
Une opportunité idéale pour une résidence principale ou un investissement locatif de qualité.
Vous serez séduit par son agencement optimisé comprenant un agréable espace de vie et deux belles chambres de 12 m² et 13 m², offrant des volumes confortables rarement rencontrés sur ce type de bien.
À l'extérieur, un jardin privatif constitue un véritable atout pour profiter des beaux jours, tandis qu'une spacieuse cave vient compléter les prestations de l'appartement.
Son emplacement central permet d'accéder à pied aux commerces, écoles, services et transports, garantissant un quotidien pratique et une excellente attractivité locative.
Autre avantage de taille : aucune charge de copropriété grâce à un syndic bénévole, un atout particulièrement recherché qui contribue à la maîtrise de votre budget.
Entièrement rénové, doté de beaux volumes et d'un extérieur privatif, cet appartement réunit tous les critères d'un bien rare en centre-ville. Une visite s'impose !
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 56,8 m2
- Surface habitable : 56,8 m2
- Type d'appartement : F3
- Étage : 1er
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée (6,2 m2)
- Séjour (15,5 m2)
- Chambre (12,7 m2)
- Chambre (13,0 m2)
- Cuisine (4,9 m2)
- Salle de bains (2,8 m2)
- WC (1,6 m2)
Équipements
Les plus
JARDIN / RUE
Général
- Chauffage : Electrique electrique electricité
- Eau chaude : Ballon 250 l
- Toiture : Tuile
À savoir
- Taxe foncière : 893 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 5
- Charges courantes par an : 1,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Date du DPE : 25/06/2026
