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Appartement F2 Bis à vendre 3 pièces - 48,78 m2 MONTEREAU FAULT YONNE - 77

Ref : 20115

99 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1079 avis (achat/vente) : 8,7/10
Appartement F2 bis à vendre - 3 pièces - 48.78 m2 - MONTEREAU FAULT YONNE - 77 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Martinot Immobilier
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Description

NOUVEAU A MONTEREAU !!

Situé à seulement 50 mètres à pied de la gare de Montereau, cet appartement de type 3 se trouve au premier étage d'une petite copropriété.
Il se compose d'un salon avec cuisine ouverte d'environ 19 m², offrant un espace de vie agréable et fonctionnel, ainsi que de deux chambres d'environ 12 m² chacune.

Ce bien est également vendu avec une cave et un grenier, apportant des espaces de rangement supplémentaires très appréciables.

Grâce à sa proximité immédiate avec la gare, les commerces et les commodités, cet appartement bénéficie d'un emplacement particulièrement pratique au quotidien.

Il conviendra parfaitement pour un premier achat ou pour un investissement locatif. Une opportunité à découvrir rapidement.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 48,8 m2
  • Surface habitable : 48,8 m2
  • Type d'appartement : F2 Bis
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour cuisine (19,5 m2)
    • Chambre (12,6 m2)
    • Chambre (12,3 m2)
    • Salle d'eau (3,2 m2)
    • WC (0,8 m2)
  • Année construction : 1900

Équipements

Les plus

P

Rue

JARDIN / RUE

Général

  • Rue
  • Chauffage : Electrique radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon

À savoir

  • Taxe foncière : 850 €
  • Charges de copropriété : 40 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 21
  • Charges courantes par an : 492,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)26110kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 10

Date du DPE : 16/03/2026

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