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Immeuble à vendre 180 m2 MONTEREAU FAULT YONNE - 77

Ref : 20029

265 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1075 avis (achat/vente) : 8,7/10
immeuble à vendre - 180.0 m2 - MONTEREAU FAULT YONNE - 77 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Martinot Immobilier
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Description

NOUVEAU A MONTEREAU POUR LES INVESTISSEURS !!

Venez découvrir cette immeuble en monopropriété en plein cœur du centre ville de Montereau à 10 minutes à pied de la gare et à 2 minutes des commerces !

Composé de 3 appartements tous loués et gérer par notre agence le bien vous apportera un placement rentable et sécuritaire !

Les appartements sont un F4 de 76m2 avec terrasse au rdc, un F3 de 55m2 au 1er étage avec terrasse également et un F2 de 41m2 au 2ème étage.

Les 3 lots sont actuellement loué et assurent un revenu annuel de 21.804€ soit un rendement à 8.2%.

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Vue globale

  • Surface totale : 180 m2

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  • Taxe foncière : 2658 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2929kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 9

Date du DPE : 27/06/2025

Bien proposé par Valentin jamet EI, agent commercial (RSAC 008809824)

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