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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 38,83 m2 MONTEREAU FAULT YONNE - 77

Ref : 19960

90 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 38.83 m2 - MONTEREAU FAULT YONNE - 77 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Martinot Immobilier
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Exclusivité
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Description

Ce charmant appartement en duplex de 33 m² loi Carrez, entièrement refait à neuf, séduit dès les premiers instants par son atmosphère chaleureuse et son agencement optimisé.

Vendu entièrement meublé, il a été pensé comme un lieu de vie clé en main, où chaque espace trouve naturellement sa place. La pièce de vie invite à la détente, tandis que le niveau supérieur offre un espace nuit intimiste, propice au repos et à l'évasion.

Les matériaux choisis avec soin et les prestations récentes confèrent à l'ensemble une sensation de confort moderne, sans compromis. En complément, une cave vient parfaire ce bien, idéale pour le rangement.
Les charges de copropriété s'élèvent à seulement 90 € par trimestre, un atout supplémentaire pour un budget maîtrisé.

Que vous recherchiez un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement, ce duplex réunit tous les atouts : emplacement stratégique, charme, rénovation complète et aucune charge de travaux à prévoir.

Un lieu où il ne reste plus qu'à poser ses valises et commencer une nouvelle histoire.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 33 m2
  • Surface habitable : 38,8 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour (24,1 m2)
    • Chambre (9,5 m2)
    • Salle d'eau/WC (5,2 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1900

Équipements

Général

  • Chauffage : Electrique electrique electricité
  • Eau chaude : Individuelle

À savoir

  • Taxe foncière : 881 €
  • Charges de copropriété : 90 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 15
  • Charges courantes par an : 160,41 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2848kWh/m2.ankg CO2/m2.an8 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 22/07/2022

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