CENTURY 21 Martinot Immobilier
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6 pièces - 353,83 m2 CANNES ECLUSE - 77

Ref : 19914

380 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1076 avis (achat/vente) : 8,7/10
maison à vendre - 6 pièces - 353.83 m2 - CANNES ECLUSE - 77 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Martinot Immobilier
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Description

COUP DE COEUR GARANTI !!

A Cannes Ecluse, ancienne ferme de plus de 410 m².
Idéalement placée au centre de la ville, cette maison se situe:
- A proximité des commerces, transports et commodités,
- A proximité d'une école maternelle ainsi que d'une école primaire;
- A 5 minutes de l'autoroute A5.

Cette demeure familiale vous propose : un total de 4 chambres dont une de plain pied.
Le séjour de plus de 50m² saura vous ravir, la cuisine aménagée et équipée vous permet d'accéder à un confort optimal.

Pour le plaisir de chacun, vous disposerez de deux salles de bain et une salle d'eau permettant de préserver l'intimité de chacun.

Pour votre confort vous trouverez, au rez-de-chaussée, juste après la chambre parentale, un dressing de plus de 10m² aménagé et privatisé à votre chambre.

A l'étage, vous trouverez trois belles chambres, une superbe pièce palière donnant accès à la salle de bain.

Ce que vous apprécierez en plus : la piscine intérieure, chauffée et sécurisée. Un très grand garage pouvant accueillir minimum 5 voitures ainsi qu'un studio indépendant prêt à être loué.

Jardin entièrement clos et belle terrasse !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 417,6 m2
  • Surface habitable : 353,8 m2
  • Surface terrain : 650 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (11,7 m2)
    • Séjour (51,7 m2)
    • salon (26,0 m2)
    • salon (4,9 m2)
    • Cuisine (36,6 m2)
    • Dégagement (8,7 m2)
    • Chambre 1 (15,0 m2)
    • Chambre 2 (4,7 m2)
    • Chambre 3 (7,1 m2)
    • Chambre 4 (5,1 m2)
    • mezzanine (27,1 m2)
    • Dressing (11,1 m2)
    • Bureau (17,3 m2)
    • Bureau (5,4 m2)
    • Salle d'eau (4,0 m2)
    • Salle de bain (9,7 m2)
    • Salle de bain 2 (4,8 m2)
    • WC (2,2 m2)
    • Chaufferie (4,4 m2)
    • piscine (96,5 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

Garage

Jardin + cour

Général

  • Garage : 10 place(s)
  • Chauffage : Individuel gaz ville chaudière gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Crépi
  • Cheminée, double vitrage, mezzanine, placards
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2020
  • Taxe foncière : 4000 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)27031kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 31

Date du DPE : 21/01/2026

Bien proposé par Valentin jamet EI, agent commercial (RSAC 008809824)

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