CENTURY 21 Martinot Immobilier
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Maison à vendre 5 pièces - 127,05 m2 VILLEBLEVIN - 89

Ref : 19907

179 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1105 avis (achat/vente) : 8,7/10
maison à vendre - 5 pièces - 127.05 m2 - VILLEBLEVIN - 89 - BOURGOGNE - Century 21 Martinot Immobilier
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Description

Laissez-vous séduire par cette agréable maison familiale de 5 pièces, idéalement située sur la commune recherchée de Villeblevin, un village offrant écoles et commerces de proximité, à seulement 5 minutes de la gare de Villeneuve-la-Guyard, avec un accès direct vers Paris.

Dès votre arrivée, vous découvrirez une maison aux volumes confortables, parfaitement adaptée à une vie de famille. Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse, d'une cuisine fonctionnelle, de trois chambres, d'une salle de bains ainsi que de deux WC, offrant un confort appréciable au quotidien.

À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable terrain clos de 550 m², sans aucun vis-à-vis, véritable havre de paix pour partager des moments en famille ou entre amis. Un garage complète ce bien.

Quelques travaux de rafraîchissement permettront de personnaliser cette maison selon vos envies et d'en révéler tout son potentiel.

Sa situation géographique, son environnement calme, sa proximité avec les commodités et les transports vers Paris en font une opportunité idéale, aussi bien pour une résidence principale que pour un premier achat.

Une visite s'impose ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir cette maison qui pourrait bien devenir votre prochain coup de cœur.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 127,1 m2
  • Surface habitable : 127,1 m2
  • Surface terrain : 550 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (3,6 m2)
    • Séjour (32 m2)
    • Chambre (18 m2)
    • Chambre (13,8 m2)
    • Chambre (21,8 m2)
    • Chambre (19,5 m2)
    • Cuisine (11,4 m2)
    • Salle de bains (4,1 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • WC (1,1 m2)

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Electrique poelle à granules poêle à granules
  • Eau chaude : Ballon
  • Double vitrage, placards
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1700 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1786kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 12/02/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2140,0 € et 2960,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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