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3 pièces - 65,50 m2 MONTEREAU FAULT YONNE - 77

Ref : 19874

165 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 65.5 m2 - MONTEREAU FAULT YONNE - 77 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Martinot Immobilier
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 65.5 m2 - MONTEREAU FAULT YONNE - 77 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Martinot Immobilier
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Description

Situé au cœur de Montereau-Fault-Yonne, cet appartement de 3 pièces au 1er étage offre une surface habitable de 66 m². Vous profiterez d'un séjour spacieux de 28 m², de deux chambres de 10 m² chacune, d'une cuisine fonctionnelle de 7 m², d'une salle d'eau et d'un WC. L'appartement est déjà habitable, sans besoin de travaux. Vous bénéficierez d'une situation idéale, à proximité immédiate de plusieurs arrêts de bus, ainsi que de divers commerces et restaurants. Les familles apprécieront la proximité d'établissements scolaires, tels que des écoles maternelles et primaires, ainsi que d'un collège. Le quartier offre également des espaces de loisirs, comme le parc des Noues. Avec son environnement pratique et son cadre de vie agréable, cet appartement constitue une excellente opportunité pour ceux qui cherchent un logement confortable et bien situé.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 65,5 m2
  • Surface habitable : 65,5 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (4,1 m2)
    • Séjour (28,4 m2)
    • Chambre (10,5 m2)
    • Chambre (9,9 m2)
    • Cuisine (6,8 m2)
    • Salle d'eau (3,5 m2)
    • WC (1,4 m2)
  • Année construction : 1982

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • Chauffage : Electrique radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon

À savoir

  • Charges de copropriété : 1113 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 22
  • Charges courantes par an : 24906,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)3009kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 9

Date du DPE : 28/08/2025

Bien proposé par Valentin jamet EI, agent commercial (RSAC 008809824)

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