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Appartement F2 Bis à vendre 3 pièces - 54,27 m2 MONTEREAU FAULT YONNE - 77

Ref : 19832

85 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1066 avis (achat/vente) : 8,7/10
Appartement F2 bis à vendre - 3 pièces - 54.27 m2 - MONTEREAU FAULT YONNE - 77 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Martinot Immobilier
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Description

Idéal investisseur !
Century 21 vous propose ce bel appartement de 54 m², situé en plein cœur de Montereau-Fault-Yonne.
Il se compose d'un salon-séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, d'une grande chambre, ainsi que d'un bureau de 7 m², idéal pour le télétravail ou comme pièce d'appoint.

Le bien est situé dans une copropriété sécurisée avec digicode, et l'appartement se trouve en rez-de-chaussée.
Pour votre confort, le logement est équipé d'un chauffage électrique et d'un ballon d'eau chaude.
Les charges de copropriété s'élèvent à seulement 318 € par an.
La gestion est assurée par un syndic bénévole, et aucun travaux de copropriété n'a été voté à ce jour.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 54,3 m2
  • Surface habitable : 54,3 m2
  • Type d'appartement : F2 Bis
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour (17,7 m2)
    • Chambre (7,3 m2)
    • Chambre (10,5 m2)
    • Cuisine (11,2 m2)
    • Salle de bains (5,2 m2)
    • couloir (2,5 m2)
  • Type de construction : pierre
  • Année construction : 1750

Équipements

Les plus

P

Rue

Cour

Général

  • Rue
  • Chauffage : Electrique radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Toiture : Petites tuiles
  • Digicode

À savoir

  • Travaux récents : Toiture : 3 ans. Electricité : 1 an.
  • Taxe foncière : 916 €
  • Charges de copropriété : 318 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 3
  • Charges courantes par an : 50,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)40213kWh/m2.ankg CO2/m2.an13 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 13

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 16/09/2025

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