CENTURY 21 Martinot Immobilier
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5 pièces - 123 m2 VARENNES SUR SEINE - 77

Ref : 19796

218 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1073 avis (achat/vente) : 8,7/10
maison à vendre - 5 pièces - 123.0 m2 - VARENNES SUR SEINE - 77 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Martinot Immobilier
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Description

RARE SUR LE SECTEUR DE VARENNES-SUR-SEINE !

Laissez-vous charmer par cette maison pleine de douceur et de lumière, idéalement située à deux pas des commerces, des écoles et des grands axes, pour un quotidien aussi pratique qu'agréable.

Dès votre arrivée, vous serez conquis par son superbe terrain de 2 252 m², un véritable écrin de verdure où chacun pourra laisser libre cours à ses envies : jardin, jeux, détente ou projets familiaux.

Avec ses 125 m² d'espace de vie et ses quatre chambres, dont une en plain-pied, cette maison offre un confort rare. Chaque pièce respire la convivialité et invite à imaginer de beaux moments de vie, en famille ou entre amis.

Une opportunité exceptionnelle qui ne se présente pas tous les jours

Laissez-vous séduire et venez découvrir ce havre de paix avec votre agence Century 21 de Montereau.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 200 m2
  • Surface habitable : 123 m2
  • Surface terrain : 2 200 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (7,3 m2)
    • salle à manger (18 m2)
    • salon (18 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Cuisine (13 m2)
    • Buanderie (3,4 m2)
    • Salle de bain (4,6 m2)
    • Salle d'eau (5,2 m2)
    • Chambre 1 (15 m2)
    • Chambre 2 (15 m2)
    • Chambre 3 (15 m2)
    • palier (4,7 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel au gaz

À savoir

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)41383kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 83

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 16/03/2023

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