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Maison à vendre 6 pièces - 146,57 m2 NOISY RUDIGNON - 77

Ref : 19763

279 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 146.57 m2 - NOISY RUDIGNON - 77 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Martinot Immobilier
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Description

Découvrez cette belle maison individuelle construite en 2005, offrant 146 m² habitables dans un environnement paisible avec une superbe vue dégagée.

Dès l'entrée, vous serez séduit par son vaste salon-séjour lumineux, idéal pour recevoir famille et amis tout en profitant d'un cadre de vie agréable et serein. La grande cuisine aménagée et entièrement équipée répondra parfaitement aux attentes des amateurs de convivialité et de gastronomie.

Côté nuit, la maison dispose de trois grandes chambres ainsi que d'un bureau pouvant facilement être transformé en quatrième chambre selon vos besoins.

Pour votre confort au quotidien, vous bénéficierez :

D'une salle d'eau au rez-de-chaussée avec WC séparés ;
D'une salle d'eau à l'étage avec WC intégré ;
D'une pompe à chaleur pour une consommation énergétique maîtrisée ;
D'un insert à bois apportant chaleur et convivialité durant l'hiver.

Un garage attenant complète ce bien, avec porte motorisée. Le portail électrique vous assure également praticité et sécurité.

Cette maison allie confort moderne, beaux volumes et tranquillité, tout en restant proche des commodités.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 146 m2
  • Surface habitable : 146,6 m2
  • Surface terrain : 800 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (5,2 m2)
    • Séjour (41,8 m2)
    • Chambre (13,8 m2)
    • Chambre (13,7 m2)
    • Chambre (20 m2)
    • Cuisine (14,8 m2)
    • Salle d'eau (5,3 m2)
    • Salle d'eau/WC (7,7 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Bureau (12,0 m2)
    • palier (1,6 m2)
    • Buanderie (9,2 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Boisée

Général

  • Garage
  • Chauffage : Pompe à chaleur air pulsé electricité
  • Eau chaude : Ballon 300 l
  • Façade : Crépis
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1333 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)963kWh/m2.ankg CO2/m2.an3 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 12/06/2026

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