Maison à vendre 3 pièces - 71,08 m2 FLAGY - 77
Ref : 19716
165 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Située dans le ravissant village de Flagy, à quelques minutes de Moret-sur-Loing et de la forêt de Fontainebleau, cette maison de 71 m² allie authenticité, potentiel et histoire.
Elle se compose d'un séjour convivial, d'une cuisine, de deux chambres, et offre une atmosphère chaleureuse et singulière, parfaite pour un premier achat, une résidence secondaire ou un projet de vie à la campagne.
À noter : la façade de cette maison a été utilisée comme décor dans un grand film du cinéma français, lui conférant une touche de notoriété et de caractère unique.
Attenante à la maison, une grange de 38 m² au sol, pouvant être aménagée sur deux niveaux, laisse entrevoir de belles possibilités : extension de la maison, atelier, espace professionnel ou logement indépendant.
Des travaux sont à prévoir pour tirer pleinement parti de ce lieu atypique, mais le charme opère dès le premier regard.
Un bien rare et inspirant, dans un cadre calme et verdoyant-
Elle se compose d'un séjour convivial, d'une cuisine, de deux chambres, et offre une atmosphère chaleureuse et singulière, parfaite pour un premier achat, une résidence secondaire ou un projet de vie à la campagne.
À noter : la façade de cette maison a été utilisée comme décor dans un grand film du cinéma français, lui conférant une touche de notoriété et de caractère unique.
Attenante à la maison, une grange de 38 m² au sol, pouvant être aménagée sur deux niveaux, laisse entrevoir de belles possibilités : extension de la maison, atelier, espace professionnel ou logement indépendant.
Des travaux sont à prévoir pour tirer pleinement parti de ce lieu atypique, mais le charme opère dès le premier regard.
Un bien rare et inspirant, dans un cadre calme et verdoyant-
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 71,1 m2
- Surface habitable : 71,1 m2
- Surface terrain : 155 m2
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée (4,5 m2)
- Séjour (28,9 m2)
- Chambre (15,2 m2)
- Chambre (10,2 m2)
- Cuisine (7,4 m2)
- Salle d'eau (2,8 m2)
- WC (1,2 m2)
- palier (0,9 m2)
- grange (38 m2)
Équipements
Les plus
Parking couvert
cour/jardin
Général
- Parking couvert
- Chauffage : Pompe à chaleur pompe à chaleur electricité
- Eau chaude : Pompe à chaleur
- Façade : Crépi
- Cheminée, double vitrage, poutres
- Clôture
- Isolation : Double vitrage
À savoir
- Taxe foncière : 933 €
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Date du DPE : 15/11/2024
