Maison à vendre 5 pièces - 165,45 m2 BALLOY - 77
Ref : 19669
270 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
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Description
À vendre : Grande maison familiale avec potentiel de division Balloy
Située au cœur du village de Balloy, cette spacieuse maison de 165 m² habitables offre un cadre de vie paisible, sans travaux à prévoir. Elle conviendra parfaitement à une grande famille ou à un projet d'investissement grâce à son fort potentiel de division.
Le bien se compose de quatre chambres confortables, dont deux en rez-de-chaussée, idéales pour une vie de plain-pied, un bureau ou une chambre d'amis. La pièce de vie principale, lumineuse et chaleureuse, s'ouvre sur une cuisine fonctionnelle, propice à la convivialité. Une salle de bain, une salle d'eau et deux toilettes viennent compléter l'aménagement.
Les atouts de cette maison sont nombreux :
* Une belle cour intérieure, à l'abri des regards
* Un garage pour stationner ou stocker
* Des combles aménageables selon vos besoins
* Une dépendance offrant des possibilités supplémentaires (atelier, studio, rangement)
La maison est implantée dans un environnement calme, à proximité immédiate des forêts, idéal pour les balades et les amoureux de nature. Commerces de proximité (restaurants, boulangerie, bureaux de poste) accessibles rapidement en voiture.
Si vous recherchez une maison spacieuse, évolutive et située dans un cadre verdoyant, cette propriété est faite pour vous. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel.
Située au cœur du village de Balloy, cette spacieuse maison de 165 m² habitables offre un cadre de vie paisible, sans travaux à prévoir. Elle conviendra parfaitement à une grande famille ou à un projet d'investissement grâce à son fort potentiel de division.
Le bien se compose de quatre chambres confortables, dont deux en rez-de-chaussée, idéales pour une vie de plain-pied, un bureau ou une chambre d'amis. La pièce de vie principale, lumineuse et chaleureuse, s'ouvre sur une cuisine fonctionnelle, propice à la convivialité. Une salle de bain, une salle d'eau et deux toilettes viennent compléter l'aménagement.
Les atouts de cette maison sont nombreux :
* Une belle cour intérieure, à l'abri des regards
* Un garage pour stationner ou stocker
* Des combles aménageables selon vos besoins
* Une dépendance offrant des possibilités supplémentaires (atelier, studio, rangement)
La maison est implantée dans un environnement calme, à proximité immédiate des forêts, idéal pour les balades et les amoureux de nature. Commerces de proximité (restaurants, boulangerie, bureaux de poste) accessibles rapidement en voiture.
Si vous recherchez une maison spacieuse, évolutive et située dans un cadre verdoyant, cette propriété est faite pour vous. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 165 m2
- Surface habitable : 165,5 m2
-
Nombre de pièces : 5
- salon (30,5 m2)
- Salle de bain (7,4 m2)
- WC (1,3 m2)
- salle à manger (15 m2)
- Cuisine (9,9 m2)
- placard (1,9 m2)
- Chambre (13,6 m2)
- Dressing (2,5 m2)
- WC (1 m2)
- Chambre (18,4 m2)
- Cuisine (21,4 m2)
- Salle deau (4,1 m2)
- Entrée (4,8 m2)
- couloir (4,2 m2)
- Chambre (12,8 m2)
- Chambre (16,8 m2)
- garage (28,2 m2)
- atelier (31,9 m2)
- dépendance (20,4 m2)
Équipements
Général
- WC séparés
- Chauffage : Electrique electricité
- Isolation : Simple vitrage
À savoir
- Taxe foncière : 887 €
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe G.
Date du DPE : 22/11/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 5380,0 € et 7340,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).
