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Appartement F4 à vendre 4 pièces - 99 m2 MONTEREAU FAULT YONNE - 77

Ref : 19622

130 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1021 avis (achat/vente) : 8,7/10
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 99.0 m2 - MONTEREAU FAULT YONNE - 77 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Martinot Immobilier
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Description

Situé à deux pas de la gare de Montereau-Fault-Yonne et du centre-ville, cet appartement de 98 m² offre un cadre de vie idéal, à la fois pratique et agréable.

Ce bien se compose de trois chambres spacieuses, d'un séjour lumineux ouvrant sur un patio privatif, d'une cuisine fonctionnelle et d'une salle de bain. Le chauffage au gaz assure confort et économie tout au long de l'année.

Vous profiterez d'une vue dégagée sur le Parc des Noues, un environnement verdoyant très apprécié pour sa tranquillité et sa proximité avec toutes les commodités (écoles, commerces, transports).

Un appartement rare sur le secteur, parfait pour une famille ou un investissement locatif de qualité.

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Vue globale

  • Surface totale : 99 m2
  • Surface habitable : 99 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (7,6 m2)
    • Séjour (25,6 m2)
    • Chambre (12,5 m2)
    • Chambre (13,9 m2)
    • Chambre (10,0 m2)
    • Cuisine (10,2 m2)
    • Salle de bains (4,4 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • loggia (7,2 m2)
    • couloir (2,2 m2)
    • Chaufferie (0,6 m2)
    • Buanderie (3,5 m2)
  • Type de construction : pierre
  • Année construction : 1967

Équipements

Les plus

JARDIN / RUE

Général

  • Chauffage : Gaz de ville chaudière gaz
  • Eau chaude : Chaudière
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

Copropriété

  • Nombre de Lots : 5
  • Charges courantes par an : 1400,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)41990kWh/m2.ankg CO2/m2.an90 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 90

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 06/03/2023

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