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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 60,71 m2 MONTEREAU FAULT YONNE - 77

Ref : 19491

120 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1035 avis (achat/vente) : 8,7/10
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 60.71 m2 - MONTEREAU FAULT YONNE - 77 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Martinot Immobilier
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Description

Investissement locatif à Montereau-Fault-Yonne

Situé à proximité de la gare de Montereau-Fault-Yonne, cet appartement de 61 m² avec 2 chambres et un balcon est actuellement loué, offrant un revenu locatif stable. L'emplacement, pratique pour les déplacements, et la qualité du bien en font une option intéressante pour les investisseurs à la recherche d'un bien avec un potentiel locatif fiable.

Avec son cadre de vie agréable et sa proximité avec les commerces et les transports, cet appartement répond aux attentes d'une clientèle recherchant à la fois confort et praticité.

Quelques travaux de rafraichissement sont à prévoir.

Actuellement loué 658,81 € TTC.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 60,7 m2
  • Surface habitable : 60,7 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (1,5 m2)
    • Séjour (24,8 m2)
    • Chambre (12,1 m2)
    • Chambre (11,3 m2)
    • Cuisine (5,7 m2)
    • Salle d'eau (3,4 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • palier (2 m2)
  • Type de construction : pierre

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

JARDIN / RUE

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Gaz de ville collectif gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Tuile mecaniques
  • Balcon
  • Interphone

À savoir

  • Taxe foncière : 1027 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)25451kWh/m2.ankg CO2/m2.an51 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 51

Date du DPE : 07/06/2025

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