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2 pièces - 45,25 m2 MONTEREAU FAULT YONNE - 77

Ref : 18896

79 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1067 avis (achat/vente) : 8,7/10
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 45.25 m2 - MONTEREAU FAULT YONNE - 77 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Martinot Immobilier
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Description

Dans un charmant quartier de Montereau-Fault-Yonne, à quelques pas des berges de la Seine, découvrez cet appartement de 2 pièces à rénover, situé au 1er étage, offrant une surface habitable de 45 m².

Ce bien, composé d'un séjour, d'une chambre, d'une cuisine et d'une salle de bains, vous permettra de créer l'espace de vie qui vous convient.

Les transports en commun sont à proximité, avec plusieurs arrêts de bus à moins de 5 minutes à pied.

Vous profiterez également d'une proximité avec des restaurants, des cafés et des espaces de loisirs tels que des piscines et un théâtre, animant ainsi votre quotidien.

Vendu avec une place de parking privative ce bien offre un équilibre parfait pour y vivre ou pour un projet d'investissement.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 45,3 m2
  • Surface habitable : 45,3 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour (24,1 m2)
    • Chambre (9,4 m2)
    • Cuisine (6,8 m2)
    • Salle de bains (3,3 m2)
    • WC (1,6 m2)
  • Année construction : 1970

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Rue et Cour

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Electrique radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon

À savoir

  • Charges de copropriété : 1150 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 22
  • Charges courantes par an : 1500,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)40613kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 13

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 15/10/2025

Bien proposé par Valentin jamet EI, agent commercial (RSAC 008809824)

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