maison à vendre 10 pièces - 480 m2 COUTENCON - 77

Ref : 16339
610 000 €
  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 10 pièces - 480.0 m2 - COUTENCON - 77 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Martinot Immobilier
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Description

Le domaine du Fresnoy se trouve à moins de 10min en voiture des gares de Nangis et de Montereau-Fault-Yonne, et à quelques kilomètres de l'autoroute A5. L'ancien château du Fresnoy construit entre 1470 et 1484 est entouré de ses douves en eau et d'un jardin arboré.
Découvrez la partie centrale mise en vente et laissez-vous emporter par le charme de ce lieu exceptionnel.
Le vaste hall d'entrée de 60m² donne accès au somptueux salon de plus de 70m² habillé de colonnes et de fenêtres arrondies ; son parquet et ses nombreuses moulures subliment l'espace. La grande terrasse de 100m² environ offre une vue imprenable sur le domaine. Enfin, pour accéder aux toilettes et à la cuisine meublée, équipée et indépendante de 16m², pour plus de discrétion, il faudra pousser les belles portes en bois façade miroir. Au premier étage, le couloir de 24m² distribue d'un côté deux grandes chambres avec terrasse de 30m², une salle d'eau et WC séparé, de l'autre côté, une chambre de 26m² faisant office de bureau ; ses impressionnantes fenêtres d'angle remplissent la pièce de lumière naturelle. Au deuxième étage, 3 autres grandes chambres, une salle d'eau et un espace buanderie complètent ce bien. A l'extérieur, vous profiterez des 2000m² de terrain, les longues soirées d'été seront agréables, et la dépendance en cours de rénovation de plus de 100m² vous offre un potentiel sans limite. Vous serez conquis dès le seuil de la porte d'entrée ; levez la tête et découvrez cet impressionnant dôme vouté et son dégradé de couleur ocre. Prêt à être accueilli dans un lieu atypique et chargé d'histoire ?

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Vue globale

  • Surface totale : 300 m2
  • Surface habitable : 480 m2
  • Surface terrain : 1 883 m2
  • Nombre de pièces : 10
    • dépendance (130 m 2)
    • hall d'entrée (60 m 2)
    • salon (70 m 2)
    • Cuisine (16 m 2)
    • Chambre 1 (29 m 2)
    • Chambre 2 (20 m 2)
    • Salle d'eau (7 m 2)
    • WC (2 m 2)
    • Bureau (26 m 2)
    • Dégagement (24 m 2)
    • Chambre 3 (18 m 2)
    • Chambre 4 (20 m 2)
    • Chambre 5 (24 m 2)
    • palier (7 m 2)
    • Degagement (24 m 2)
    • Degagement (10 m 2)
    • Buanderie (5 m 2)
    • Salle d'eau (5 m 2)

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Terrasse

Général

  • parking exterieur
  • Chauffage : Bois+fuel individuel fuel+bois bois
  • Eau chaude : Ballon 250 l
  • Balcon
  • Cheminée, double vitrage, placards, poutres
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : micro station poel à bois isolation combles 100m2
  • Travaux à prévoir : dépendance
  • Taxe foncière : 2500 €

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 9 mars 2016
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
  

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 89
    KWhEP/m2
    .an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 27
    KgeqCO2/m2
    .an
Bien proposé par Hiba challal , agent commercial (RSAC 834113961)

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