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Maison à vendre 5 pièces - 161,19 m2 CHAMPAGNE SUR SEINE - 77

Ref : 19153

290 000 €

  • Honoraires charge vendeur
984 avis (achat/vente) : 8,6/10
maison à vendre - 5 pièces - 161.19 m2 - CHAMPAGNE SUR SEINE - 77 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Martinot Immobilier
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Description

Maison rénovée à vendre à Champagne-sur-Seine (77430) 4 chambres, possibilité T2 indépendant

Cette maison rénovée à Champagne-sur-Seine (77430) offre un cadre de vie moderne et pratique pour une famille. Sur 3 étages, elle comprend 4 chambres lumineuses et 2 salles d'eau modernes. En prime, un **T2 indépendant** au rez-de-chaussée, idéal pour une location ou un espace privé.

La **localisation** est idéale : à quelques minutes des arrêts de bus, à 600 m de la ligne R et 300 m de L'Ouche aux Oiseaux. Les **commerces** (Carrefour Market, Auchan, Aldi) sont accessibles à pied en moins de 11 minutes, et plusieurs écoles sont à proximité. Les parcs comme le Square de Bellevue sont à seulement 10 minutes à pied.

Aucun travaux à prévoir, cette maison allie confort et praticité, offrant une opportunité rare. Contactez-nous pour planifier une visite !

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Vue globale

  • Surface totale : 161 m2
  • Surface habitable : 161,2 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Séjour (15,9 m2)
    • salle à manger (15,5 m2)
    • Cuisine (14,4 m2)
    • Salle d'eau (4,1 m2)
    • Chambre (14,5 m2)
    • palier (1,4 m2)
    • Chambre (17,3 m2)
    • Chambre (16,8 m2)
    • Séjour (31,1 m2)
    • Cuisine (9,3 m2)
    • Chambre (13,3 m2)
    • Salle deau (4,6 m2)
    • Entrée (2,9 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Général

  • Parking exterieur : 3 place(s)
  • Chauffage : Gaz

À savoir

  • Taxe foncière : 1900 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)30734kWh/m2.ankg CO2/m2.an204 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 34

Date du DPE : 09/10/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2970,0 € et 4060,0 € pour 2021

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